Camera di Commercio di Roma - CCIAA Roma - Quiz esame mediatori valido dal 24 febbraio 2014

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Il diritto annuale camerale
Quiz esame mediatori valido dal 24 febbraio 2014

Catasto (nuovo) II

1) Al Catasto, i vani accessori complementari vengono calcolati:
  • 1/4 di vano utile
  • 1/3 di vano utile
  • 1/2 di vano utile
2) Venti unità immobiliari costituenti un condominio corrispondono:
  • ad una particella catastale
  • a venti particelle catastali
  • a venti classi catastali
3) Al Catasto, i vani accessori diretti vengono calcolati:
  • 1/4 di vano utile
  • 1/3 di vano utile
  • 1/2 di vano utile
4) Al Catasto la partita 0(zero) è:
  • l'elenco dei numeri di mappa soppressi
  • le aree di Enti Urbani e promiscui
  • l’elenco delle particelle di proprietà pubblica
5) Una palestra è accatastata alla categoria:
  • C/4
  • C/5
  • D/7
6) La scala più diffusa nella rappresentazione delle mappe al Catasto Terreni e':
  • 1:2.500

  • 1:1.000
  • 1:2.000
7) Quale settore dell'estimo ha scopi prevalentemente fiscali?
  • L'estimo civile
  • L'estimo rurale
  • L'estimo catastale
8) Chi è tenuto a pagare le imposte relative al reddito agrario nel caso di fondo affittato?
  • Il proprietario del fondo
  • L'affittuario del fondo
  • 50% ciascuno
9) Presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari troviamo copia:
  • degli atti notarili che riguardano i fabbricati
  • degli atti di compravendita degli immobili
  • degli atti notarili che riguardano gli immobili
10) Come avviene l'aggiornamento dei dati della Conservatoria?
  • Con modalità informatizzata e on-line
  • Con modalità meccanografica
  • Con modalità manuale
11) Il frazionamento di un'unità immobiliare viene eseguito con procedura informatizzata:
  • DOCFA
  • PREGEO
  • ON-LINE
12) La rendita catastale di un'unità immobiliare è data dalla:
  • superficie catastale diviso la tariffa d'estimo
  • rendita unitaria per la tariffa d'estimo
  • consistenza catastale per la tariffa d'estimo
13) Nel Catasto fabbricati, la tariffa d'estimo rappresenta il reddito imponibile:
  • di una particella
  • dell'unità di consistenza catastale
  • di un’unità immobiliare
14) il tipo mappale viene compilato per accatastare:
  • una sopraelevazione
  • una nuova costruzione
  • una modifica interna
15) Una tettoia inamovibile è accatastata alla categoria:
  • C/4
  • D/3
  • C/7
16) L'unità immobiliare è ogni immobile o parte di immobile:
  • censito dal catasto e riportato su mappa
  • situato in zona non agricola del PRG
  • che nello stato in cui si trova è utile e atto a produrre reddito proprio
17) A che cosa serve la voltura catastale?
  • a denunciare la variazione di possesso di una particella
  • a denunciare la variazione di un dato tecnico di una particella
  • ad eseguire il frazionamento di una particella
18) Nel Catasto terreni, il frazionamento di una particella è eseguito da:
  • un tecnico catastale
  • un professionista abilitato
  • un mediatore iscritto al registro delle imprese presso la CCIAA
19) Chi deve presentare la domanda di voltura?
  • il notaio o gli eredi
  • esclusivamente il notaio
  • l’Agenzia delle Entrate dove è stata presentata la dichiarazione di successione
20) L'accatastamento rappresenta l'iscrizione di un immobile al Catasto con l'indicazione del:
  • possessore e l'attribuzione del numero di partita
  • proprietario, della consistenza e dei redditi
  • possessore, dei dati identificativi e del reddito imponibile
21) La tariffa d'estimo nel Catasto terreni rappresenta:
  • l'aliquota di aggiornamento del reddito agrario espressa per ogni Comune e riferita alle diverse qualità e classi
  • la rendita imponibile ad ettaro, espressa per ogni Comune e riferita alle diverse qualità e classi
  • l'aliquota di aggiornamento del reddito dominicale espressa per ogni Comune e riferita alle diverse qualità e classi
22) Su un foglio di mappa del Catasto terreni una linea nera tratteggiata rappresenta:
  • una strada poderale
  • una servitù di passaggio
  • un confine tra due Comuni
23) L'utente può effettuare ispezioni ipotecarie:
  • per soggetto, per immobile, per nota
  • per soggetto, per immobile
  • per indirizzo, per soggetto, per nota
24) Il diritto di proprietà di un immobile è accertato presso:
  • l'Ufficio del Registro
  • l'Ufficio Tecnico Erariale
  • la Conservatoria dei Registri Immobiliari
25) Il Catasto fa parte:
  • Della Conservatoria dei Registri Immobiliari
  • Degli Uffici Provinciali dell'Agenzia del Territorio
  • Degli uffici dell’Agenzia delle Entrate
26) In quale fase del Catasto terreni siamo attualmente?
  • Formazione
  • Conservazione
  • Pubblicazione
27) Il Catasto si dice probatorio quando:
  • l'iscrizione catastale di una particella ad un intestatario fornisce la prova giuridica della proprietà
  • l'iscrizione catastale di una particella ad un intestatario fornisce la prova del possesso
  • fornisce la prova giuridica della regolarità edilizia degli immobili
28) Una particella catastale è una porzione continua di terreno:
  • sita nel medesimo Comune, appartenente allo stesso proprietario con la stessa qualità e classe
  • sita nel medesimo Comune, appartenente allo stesso possessore con la stessa qualità e classe
  • sita nel medesimo Comune, appartenente allo stesso possessore e priva di fabbricati
29) I professionisti, le Agenzie, le Società ecc... possono usufruire del servizio visure on-line:
  • stipulando una convenzione con l'Agenzia delle Entrate almeno due anni
  • stipulando una convenzione con l'Agenzia delle Entrate per tre anni, rinnovabili
  • stipulando una convenzione con il Gestore della sito informatico
30) La qualità di una particella nel Catasto terreni indica:
  • il tipo di coltura
  • il livello di redditività della coltura
  • la qualità produttiva di una coltura
31) Il reddito dominicale è costituito dal:
  • reddito medio ricavabile dalla particella spettante al possessore al lordo delle imposte
  • reddito medio ricavabile dalla particella spettante al coltivatore diretto
  • reddito medio ricavabile dalla particella spettante al possessore, al netto delle imposte
32) Il reddito agrario è dato:
  • dall'interesse sul capitale agrario più il compenso spettante all'imprenditore
  • dall'interesse sul capitale agrario più le imposte
  • dall'interesse sul capitale agrario più il compenso per il lavoro direttivo
33) Il quadro d'unione in quale scala viene rappresentato?
  • 1:10.000
  • uguale o maggiore di 1:20.000
  • entrambe le soluzioni
34) La certificazione ipotecaria rilasciata dal Conservatore dei Registri Immobiliari consiste in:
  • un'attestazione relativa ad un dato immobile
  • una copia degli atti di compravendita di un dato immobile
  • una copia degli atti notarili che riguardano un dato immobile
35) In che cosa consiste la Conservazione del Catasto?
  • nel tenere aggiornati i documenti catastali
  • nel rendere operativo il catasto
  • nel conservare presso gli Uffici del Territorio gli atti catastali
36) La voltura catastale è un complesso di operazioni relative:
  • a variazioni oggettive di una o più particelle
  • a variazioni nel possesso di una o più particelle
  • al frazionamento di una o più particelle
37) Quali tra i seguenti immobili censiti al Catasto dei fabbricati godono di esenzione fiscale permanente?
  • i fabbricati demaniali dello Stato
  • le abitazioni in zone sismiche
  • le costruzioni per agriturismo in zone a Parco regionale o nazionale
38) Gli scopi della Conservatoria sono quelli di fornire informazioni su un immobile riguardo a:
  • il suo stato giuridico
  • il suo stato giuridico ed i suoi dati catastali
  • la sua destinazione urbanistica
39) La particella edilizia è:
  • l'area coperta del fabbricato e le sue eventuali attinenze scoperte private
  • l'area coperta del fabbricato e le sue eventuali attinenze scoperte, private o condominiali
  • l'area edificata e coperta dal fabbricato, indipendentemente da pertinenze scoperte
40) Cosa si intende per estratto di foglio di mappa?
  • una rappresentazione grafica in scala di una porzione di foglio
  • una rappresentazione grafica in scala di una particella
  • una rappresentazione grafica in scala di una planimetria
41) Le dimensioni delle unità immobiliari urbane sono espresse in:
  • vani utili o metri quadrati
  • unità di consistenza catastale
  • metri quadri o metri cubi
42) Nel Catasto dei fabbricati la qualificazione consiste nel distinguere:
  • le varie tipologie di fabbricato in categorie
  • le varie tipologie di fabbricato in classi di redditivita'
  • le varie tipologie di fabbricato in base al loro reddito catastale
43) Nel Catasto dei fabbricati la classe indica il livello di reddito:
  • effettivamente ritraibile dall'unità immobiliare
  • ordinariamente ritraibile dall'unità immobiliare
  • denunciato dal possessore dell'unità immobiliare
44) La fase di Conservazione del Catasto è caratterizzata da:
  • operazioni di classamento, classificazione e qualificazione
  • trascrizione degli atti riguardanti le volture degli immobili
  • aggiornamento degli atti in seguito a variazioni soggettive ed oggettive
45) La rendita catastale dei fabbricati è stata calcolata:
  • in base ai canoni ordinari di affitto della zona
  • in base al costo medio di costruzione dei fabbricati
  • in base ai prezzi di mercato medi, oppure ai canoni di affitto medi della zona
46) Quali immobili censiti al Catasto dei fabbricati hanno categoria A/7?
  • Abitazioni in villini
  • Castelli
  • Abitazioni di tipo popolare
47) Quale tra le seguenti utilizzazioni agricole è una qualità catastale?
  • Coltura in serra
  • Seminativo
  • Coltura foraggiera
48) La procedura catastale informatizzata per l’aggiornamento dei fabbricati è redatta con il programma:
  • PROTER
  • DOCFA
  • PREGEO
49) Negli uffici catastali si può prendere in visione o avere copia di:
  • atti catastali, estratti di documenti, se si è possessore di un immobile o suo delegato
  • atti catastali relativi alla proprietà di un immobile
  • atti catastali, estratti di documenti, pagando i relativi diritti
50) La Conservatoria dei Registri Immobiliari ha la funzione di conservare i documenti:
  • che accertano la proprietà degli immobili, i loro diritti reali, i lori gravami o i privilegi
  • che accertano il possesso degli immobili, i loro diritti reali, i lori gravami o i privilegi
  • che accertano i dati identificativi delle particelle e delle unità immobiliari

Di seguito è disponibile il nuovo elenco completo dei quiz validi dal 24 febbraio 2014 che sono oggetto delle prove scritte per l’esame di ammissione per Agenti affari in mediazione.

I quiz, suddivisi per materie, rispondono a caratteristiche sintetico-pratiche e hanno lo scopo di facilitare l’apprendimento dei principali concetti relativi alle materie oggetto di esame.

Al fine di assicurare la massima trasparenza le prove d'esame verranno effettuate estrapolando 20 quesiti (dieci per ciascuna prova) dall'elenco dei quiz pubblicati.

LEGISLAZIONE SULLA MEDIAZIONE
Versione aggiornata del 22/01/2014


Legislazione sulla Mediazione I  (50 domande)


Legislazione sulla Mediazione II  (50 domande)


Legislazione sulla Mediazione III  (29 domande)

 

DIRITTO


Condominio (43 domande)


Capacità Giuridica e Capacità di Agire
(36 domande)


Diritto Civile e Diritti Reali I  (50 domande)


Diritto Civile e Diritti Reali II  (50 domande)


Diritto Civile e Diritti Reali III  (47 domande)


Finanziamenti  (45 domande)


Negozio giuridico,contratti e contratti atipici I  (50 domande)


Negozio giuridico,contratti e contratti atipici II (50 domande)


Negozio giuridico,contratti e contratti atipici III   (56 domande)


Obbligazioni ed ipoteca I  (50 domande)


Obbligazioni ed ipoteca II   (22 domande)


Società e fallimento I  (50 domande)


Società e fallimento II  (50 domande)


Società e fallimento III  (50 domande)


Società e fallimento IV  (17 domande)


Titoli di Credito (55 domande)


Tributi in genere ed Imposte I  (50 domande)


Tributi in genere ed Imposte II  (50 domande)


Tributi in genere ed Imposte III (31 domande)

 

ESTIMO



Catasto I  (50 domande)


Catasto II  (50 domande)


Catasto III  (57 domande)


Estimo Legale I (50 domande)


Estimo Legale II  (50 domande)


Estimo Legale III  (22 domande)


Estimo Agrario I  (50 domande)


Estimo Agrario II  (44 domande)


Estimo Generale I  (50 domande)


Estimo Generale II  (19 domande)


Stima fabbricati e stima aree edificabili I  (50 domande)


Stima fabbricati e stima aree edificabili II  (50 domande)


Stima fabbricati e stima aree edificabili III  (25 domande)

ultima modifica: 27/01/2014

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