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Quiz esame mediatori

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Estimo generale

1) L'estimo è una disciplina che:
2) La stima per valore complementare è data:
3) La stima per valore di costo corrisponde:
4) Le valutazioni estimative sono:
5) Un bene economico può avere:
6) Per valore di trasformazione di un bene economico si intende:
7) Il più probabile valore di mercato è il:
8) La stima per valore di capitalizzazione corrisponde:
9) Si può definire analitico il procedimento estimativo che utilizza la:
10) Il valore di surrogazione viene generalmente usato:
11) Il debito residuo di un mutuo ipotecario gravante su un immobile rappresenta:
12) Nell'estimo per ordinarietà si intende:
13) In un bene le caratteristiche straordinarie "non direttamente valutabili" sono:
14) La base del metodo di stima è:
15) In un immobile i comodi e gli scomodi sono:
16) Il valore ordinario di un bene tiene conto:
17) Per parametro tecnico si intende:
18) L'ordinarietà si riferisce:
19) Nella stima sintetica parametrica il confronto avviene tra:
20) La stima analitica è applicabile ad un bene quando esso:
21) Il procedimento analitico coincide con:
22) Nella stima sintetica i prezzi di mercato di beni simili si riferiscono alla:
23) Il reddito netto ricavabile da un immobile, ai fini della capitalizzazione è:
24) Quale caratteristica di un immobile non costituisce aggiunta al valore ordinario?
25) Per bilancio economico di un bene si intende:
26) Nella stima analitica i comodi:
27) Nella stima analitica quale dei seguenti elementi incide sul tasso di capitalizzazione?
28) Il reddito netto di un bene immobile è direttamente proporzionale:
29) I procedimenti di stima sono di:
30) Che cosa è un parametro estimativo?
31) Un fabbricato ad uso pubblico per il quale non c'è mercato viene stimato in base al valore:
32) L'area di sopraelevazione di un immobile viene stimata in base al valore di:
33) Un fabbricato danneggiato viene valutato in base al valore di:
34) Che cosa è il tasso di capitalizzazione?
35) Un'area fabbricabile, situata in una zona dove mancano prezzi di mercato di riferimento, viene stimata in base al valore di:
36) Quale tra queste grandezze è una detrazione al valore ordinario di un bene?
37) Le valutazioni microestimative si riferiscono:
38) Quale fra gli elementi seguenti può costituire uno “scomodo” rispetto al valore ordinario?
39) Per prezzo si intende:
40) Per determinare il valore di mercato di un bene si devono conoscere:
41) Il valore di trasformazione di un bene si ottiene:
42) Il valore di surrogazione di un bene è dato:
43) La "scala dei prezzi" si riferisce ai:
44) I parametri economici sono:
45) Il valore di capitalizzazione si ottiene dal:
46) Quale tra queste grandezze è un'aggiunta al valore ordinario di un bene?
47) Per valore ordinario di un bene si intende il più probabile valore di mercato:
48) Che cosa si intende per "aggiunta" nella stima di un bene immobile?
49) Quale tra i seguenti dati riguarda la stima per capitalizzazione dei redditi?
50) Nella formula di capitalizzazione dei redditi, per quale tasso viene diviso il reddito netto?

Di seguito è disponibile l'elenco completo dei quiz che sono oggetto delle prove scritte per l’esame di ammissione per Agenti affari in mediazione.

I quiz, suddivisi per materie, rispondono a caratteristiche sintetico-pratiche e hanno lo scopo di facilitare l’apprendimento dei principali concetti relativi alle materie oggetto di esame.

Al fine di assicurare la massima trasparenza le prove d'esame verranno effettuate estrapolando 20 quesiti (dieci per ciascuna prova) dall'elenco dei quiz pubblicati.

LEGISLAZIONE SULLA MEDIAZIONE
Versione aggiornata del 22/01/2014


Legislazione sulla Mediazione I  (50 domande)


Legislazione sulla Mediazione II  (49 domande)


Legislazione sulla Mediazione III  (29 domande)

 

DIRITTO


Condominio (43 domande)


Capacità Giuridica e Capacità di Agire (36 domande)


Diritto Civile e Diritti Reali I  (50 domande)


Diritto Civile e Diritti Reali II  (50 domande)


Diritto Civile e Diritti Reali III  (47 domande)


Finanziamenti  (44 domande)


Negozio giuridico,contratti e contratti atipici I  (50 domande)


Negozio giuridico,contratti e contratti atipici II (50 domande)


Negozio giuridico,contratti e contratti atipici III   (56 domande)


Obbligazioni ed ipoteca I  (50 domande)


Obbligazioni ed ipoteca II   (22 domande)


Società e fallimento I  (50 domande)


Società e fallimento II  (50 domande)


Società e fallimento III  (50 domande)


Società e fallimento IV  (17 domande)


Titoli di Credito (55 domande)


Tributi in genere ed Imposte I  (50 domande)


Tributi in genere ed Imposte II  (50 domande)


Tributi in genere ed Imposte III (30 domande)

 

ESTIMO



Catasto I  (50 domande)


Catasto II  (50 domande)


Catasto III  (57 domande)


Estimo Legale I (50 domande)


Estimo Legale II  (50 domande)


Estimo Legale III  (22 domande)


Estimo Agrario I  (50 domande)


Estimo Agrario II  (44 domande)


Estimo Generale I  (50 domande)


Estimo Generale II  (19 domande)


Stima fabbricati e stima aree edificabili I  (50 domande)


Stima fabbricati e stima aree edificabili II  (50 domande)


Stima fabbricati e stima aree edificabili III  (25 domande)

ultima modifica: lunedì 14 giugno 2021

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