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Quiz esame mediatori

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Estimo agrario

1) Per "anticipazioni colturali" si intende:
2) Il valore dei fabbricati rurali ordinari di un'azienda si stimano:
3) Il fabbricato è definito "rurale" quando:
4) Un impianto irriguo "straordinario" si valuta attraverso:
5) Per "capitale fondiario" di un'azienda agraria si intende:
6) Quale delle seguenti voci fa parte del "capitale agrario o di esercizio"?
7) Un'azienda che misura ha 12.75.00 corrisponde ad un'estensione di:
8) Un terreno esteso per 10.550 mq corrisponde a:
9) Se in un frutteto sono presenti i "frutti pendenti" il suo valore:
10) Cosa rappresenta il beneficio fondiario nel procedimento analitico-stima dei fondi rustici?
11) Cosa rappresenta il saggio (r) di capitalizzazione nella stima dei fondi rustici?
12) E' possibile stimare un fondo rustico attraverso l'aspetto economico del costo?
13) Nella stima analitica per capitalizzazione dei redditi, come si calcola il beneficio fondiario?
14) Perchè nel bilancio aziendale si deve ipotizzare il tornaconto uguale a zero?
15) Cosa intendiamo per piccoli appezzamenti?
16) Che cosa si intende per minima unità colturale?
17) Per quale motivo permane il diritto di prelazione nell'ambito dei fondi rustici?
18) Come vengono stimati i prodotti di scorta come insilato di mais, letame, ecc.?
19) Qual è un procedimento di stima per valutare i Frutti Pendenti?
20) La stima in base alle Anticipazioni Colturali, si fonda:
21) Qual è il periodo di valutazione per la stima dei Frutti Pendenti?
22) Cosa intendiamo per miglioramento fondiario?
23) Nella stima dei danni da grandine cosa rappresenta la parcellizzazione delle aree di saggio?
24) Che cosa si intende per valore a cancello aperto di un fondo rustico?
25) Fertilità, giacitura, altitudine di un terreno, a quale categoria di caratteristiche appartengono?
26) In che cosa consiste la stima analitica di un fondo rustico?
27) Quali parametri possono essere utilizzati nella stima sintetica di un fondo rustico?
28) Il costo totale di un miglioramento fondiario da quali voci è costituito?
29) Con la stima a cancello chiuso si ottiene il valore di:
30) Un'azienda agraria data in affitto si può vendere:
31) Per valutare analiticamente un vigneto è necessario conoscere:
32) Quale tra i seguenti capitali resta escluso dalla stima a cancello aperto?
33) Quale tra le seguenti opzioni è un'aggiunta al "valore normale" di un'azienda?
34) Quale tra le seguenti opzioni è una detrazione al "valore normale" di un'azienda?
35) Quale tra i seguenti gruppi caratterizzanti si riferisce ad un'azienda agricola?
36) Come vengono ripartite le spese nei consorzi di bonifica?
37) Come possiamo definire i consorzi di bonifica?
38) Cosa intendiamo per tasso di fruttuosità nei miglioramenti fondiari?
39) Come viene indennizzato l'affittuario che ha eseguito un miglioramento sul fondo agricolo?
40) Su quale ipotesi si basa la determinazione del beneficio fondiario attraverso il bilancio aziendale?
41)

I fabbricati rurali strumentali all'attività agricola sono esentati dall'imposta IMU?

42) Quali sono i fabbricati rurali?
43) Quando viene effettuata la stima dei fabbricati rurali?
44) L'usufruttuario può effettuare delle migliorie su un terreno agricolo?
45) Come si procede alla stima di un piccolo appezzamento?
46) Per frutteto coetaneo si intende un impianto costituito da:
47) Come vengono stimate le macchine usate in un'azienda agricola?
48) Come vengono valutate le scorte per i fondi affittati?
49) Di quale capitale aziendale fanno parte le scorte vive?
50) Nella stima delle colture arboree da frutto, cosa intendiamo per età del massimo tornaconto?

Di seguito è disponibile l'elenco completo dei quiz che sono oggetto delle prove scritte per l’esame di ammissione per Agenti affari in mediazione.

I quiz, suddivisi per materie, rispondono a caratteristiche sintetico-pratiche e hanno lo scopo di facilitare l’apprendimento dei principali concetti relativi alle materie oggetto di esame.

Al fine di assicurare la massima trasparenza le prove d'esame verranno effettuate estrapolando 20 quesiti (dieci per ciascuna prova) dall'elenco dei quiz pubblicati.

LEGISLAZIONE SULLA MEDIAZIONE
Versione aggiornata del 22/01/2014


Legislazione sulla Mediazione I  (50 domande)


Legislazione sulla Mediazione II  (49 domande)


Legislazione sulla Mediazione III  (29 domande)

 

DIRITTO


Condominio (43 domande)


Capacità Giuridica e Capacità di Agire (36 domande)


Diritto Civile e Diritti Reali I  (50 domande)


Diritto Civile e Diritti Reali II  (50 domande)


Diritto Civile e Diritti Reali III  (47 domande)


Finanziamenti  (44 domande)


Negozio giuridico,contratti e contratti atipici I  (50 domande)


Negozio giuridico,contratti e contratti atipici II (50 domande)


Negozio giuridico,contratti e contratti atipici III   (56 domande)


Obbligazioni ed ipoteca I  (50 domande)


Obbligazioni ed ipoteca II   (22 domande)


Società e fallimento I  (50 domande)


Società e fallimento II  (50 domande)


Società e fallimento III  (50 domande)


Società e fallimento IV  (17 domande)


Titoli di Credito (55 domande)


Tributi in genere ed Imposte I  (50 domande)


Tributi in genere ed Imposte II  (50 domande)


Tributi in genere ed Imposte III (30 domande)

 

ESTIMO



Catasto I  (50 domande)


Catasto II  (50 domande)


Catasto III  (57 domande)


Estimo Legale I (50 domande)


Estimo Legale II  (50 domande)


Estimo Legale III  (22 domande)


Estimo Agrario I  (50 domande)


Estimo Agrario II  (44 domande)


Estimo Generale I  (50 domande)


Estimo Generale II  (19 domande)


Stima fabbricati e stima aree edificabili I  (50 domande)


Stima fabbricati e stima aree edificabili II  (50 domande)


Stima fabbricati e stima aree edificabili III  (25 domande)

ultima modifica: lunedì 14 giugno 2021

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