Camera di Commercio di Roma - CCIAA Roma - Verifica dinamica di permanenza requisiti

Sito istituzionale della Camera di Commercio Industria Artigianato e Agricoltura di Roma: informazioni, modulistica, servizi.

Seguici sul nostro account Twitter Seguici tramite feed RSS
Benvenuta impresa
Banner cassetto Impresaitalia.it
Il diritto annuale camerale
Home Page » Servizi » Abilitazioni, albi e ruoli » Agenti affari in mediazione » Verifica dinamica di permanenza requisiti
Verifica dinamica di permanenza requisiti

L'Ufficio del Registro delle Imprese è tenuto a verificare periodicamente la permanenza dei requisiti previsti dalla L. 3 febbraio 1989, n. 39 e s.m.i. di disciplina dello svolgimento dell’attività di mediazione. Lo stabiliscono gli artt. 7 e 8 del D.M. 26.10.2011.

Modalità di verifica

La procedura per la verifica del possesso dei requisiti riguarderà:

  • tutte le imprese (Ditte Individuali e Società) e i soggetti che, a qualsiasi titolo (preposti, dipendenti ecc...), esercitano l'attività di agente di affari in mediazione da almeno 4 anni;
  • le persone fisiche iscritte, da più di 4 anni, nell’apposita Sezione REA al fine di mantenere il proprio requisito professionale nel tempo.

A tale scopo, i soggetti interessati dall’attività di verifica riceveranno un’apposita comunicazione all’indirizzo di posta elettronica certificata (PEC) iscritto al Registro Imprese ovvero a mezzo raccomandata A/R nel caso siano sprovvisti di PEC.

Per la conferma del possesso dei requisiti, i soggetti interessati dovranno presentare al Registro delle Imprese di Roma, tramite l’invio di una pratica telematica di Comunicazione Unica, i modelli di autocertificazione dei requisiti, integralmente e correttamente compilati, oltre alla copia dell’ultima polizza assicurativa, in corso di validità, stipulata a garanzia dei rischi professionali; quest’ultima solo per le ditte individuali e le società esercenti l’attività.

Alla pratica telematica di Comunicazione Unica devono essere allegati:

  1. Modello Verifica Dinamica Requisiti – Mediatori (scarica il modello in formato PDF): modello di autocertificazione dei requisiti che deve essere compilato e sottoscritto da tutti i titolari di impresa individuale, i legali rappresentanti di società, gli eventuali preposti e da tutti coloro che, a qualsiasi titolo, svolgono l’attività di mediazione per conto dell’impresa (es. collaboratori, dipendenti etc.) e dalle persone fisiche iscritte nell’apposita sezione REA;
  2. Modello Verifica Dinamica Requisiti – intercalare Antimafia (scarica il modello in formato PDF): modello di autocertificazione dei requisiti antimafia che deve essere compilato e sottoscritto da tutti i soggetti previsti dall’art. 85 del D.Lgs. n. 159/2011 e s.m.i. diversi dal titolare dell'impresa individuale, dal legale rappresentante di società e dal preposto, che devono invece compilare il precedente "Modello Verifica dinamica requisiti - mediatori". Questo modello non deve essere compilato dalle persone fisiche iscritte nella apposita sezione del REA;
  3. Copia del documento di identità in corso di validità di ciascun soggetto che, a qualsiasi titolo, ha sottoscritto graficamente uno dei predetti modelli;
  4. Copia della polizza assicurativa per la responsabilità civile professionale in corso di validità, con l’indicazione dei massimali previsti ed eventuale estensione della copertura assicurativa a tutti i soggetti che, a qualsiasi titolo, svolgono l’attività mediatizia in nome e per conto dell’impresa.

Si informa che:

  • l’impresa sprovvista di PEC, ovvero il cui indirizzo PEC risulti non valido, dovrà, ai fini dell’accoglimento della pratica telematica, contestualmente comunicare un proprio indirizzo PEC valido, attivo ed univoco (cioè unicamente riconducibile all’impresa dichiarante);
  • per le imprese plurilocalizzate la pratica telematica va presentata presso la Camera di commercio in cui l’impresa dichiarante ha la propria sede legale; pertanto il Modello Verifica Dinamica Requisiti – Mediatori deve essere compilato, sottoscritto ed inviato all’interno della pratica telematica anche per i soggetti operanti presso unità locali ubicate fuori provincia;
  • la legge di Bilancio 2018 (cfr. art. 1, comma 993), modificando l’art. 3, comma 5-bis della L. n. 39/1989 e s.m.i., ha previsto che gli agenti immobiliari che esercitano l’attività di mediazione in violazione dell’obbligo di prestare idonea garanzia assicurativa a copertura dei rischi professionale ed a tutela dei clienti, saranno puniti con la sanzione amministrativa del pagamento di una somma compresa fra 3.000,00 e 5.000,00 euro.

Per l'invio della pratica telematica di Comunicazione Unica sono disponibili due guide alla compilazione, scaricabili in fomato PDF:

  1. Guida Operativa Imprese
  2. Guida Operativa Persone Fisiche

Mancata presentazione della documentazione o perdita dei requisiti

La mancata presentazione nei termini della documentazione richiesta ovvero la perdita della permanenza dei requisiti comporta l’adozione di:

  1. provvedimento di inibizione alla continuazione dell’attività di mediazione per le imprese iscritte al Registro Imprese ed operanti;
  2. provvedimento di cancellazione dall’apposita sezione del REA per le Persone Fisiche ivi iscritte.

 

La procedura è gestita dalla Struttura “Agenti, Mediatori e Ruolo conducenti”: vai ai Contatti.

Moduli

Modello verifica requisiti Agente di Mediazione
Scarica (104 kb) File con estensione pdf
Modello verifica requisiti Agente di Mediazione - intercalare ANTIMAFIA
Scarica (73 kb) File con estensione pdf

Contatti

Agenti affari in mediazione - verifica dinamica permanenza requisiti
Ufficio competente: Area IV Registro Imprese e Analisi Statistiche - Struttura "Agenti, Mediatori e Ruolo Conducenti"
Indirizzo: Viale Oceano Indiano n. 19 - 00144 Roma
Note:

ultima modifica: 13/04/2018

2013 Camera di Commercio di Roma - qualunque utilizzo è vietato se non autorizzato dall'ente

C.F. 80099790588 - P.I. 01240741007 - Codice Univoco KIRGLW

per comunicazioni tramite PEC: cciaaroma@rm.legalmail.camcom.it
Avviso formati comunicazioni  PEC

mappa del sito | elenco siti tematici | contatti | credits | privacy | note legali | accessibilità | social media policyvaluta questo sito

Logo W3C CSS Logo W3C XHTML RSS

- Inizio della pagina -
Questo sito non utilizza cookie di profilazione. Il sito utilizza cookie tecnici e di terze parti per analisi e servizi di condivisione sui social network . Ok Informativa completa
Il progetto Camera di Commercio di Roma - CCIAA Roma è sviluppato con il CMS ISWEB® di Internet Soluzioni Srl www.internetsoluzioni.it